Індустріальний парк Е40 Industrial Park

E40 Industrial Park — новий сучасний індустріальний парк загальною площею 200 000 кв. м, який активно розбудовується інвестиційною компанією Dragon Capital на 27-му кілометрі Житомирської траси (європейський шлях E40) у селі Колонщина Київської області. Проєкт розмістився на земельній ділянці площею 49 га, розділеній на 9 окремих ділянок, та покликаний стати потужним кластером для ефективного розвитку українського та міжнародного бізнесу: виробничих, промислових, інноваційно-технологічних і логістичних компаній, що дозволить створити понад 6 000 нових робочих місць.

Територія парку повністю забезпечена необхідними інженерними мережами (електрика, газ, вода, каналізація, оптичне волокно) та під’їзними дорогами, функціонування яких забезпечує професійна керуюча компанія Dragon Capital Property Management.

Перша черга будівництва є сучасним комплексом складських, виробничих та офісних приміщень класу А площею 25 900 кв. м, розташованим на ділянці 5 га. У першій черзі до оренди пропонуються гнучкі площі від 1 150 до 25 900 кв. м. Інженерне забезпечення включає опалення від автономної газової котельні, гаряче водопостачання від електричних бойлерів, природну вентиляцію у виробничих зонах, припливно-витяжну механічну вентиляцію та кондиціонування в офісах. Водопостачання здійснюється від двох артезіанських свердловин із дебітом 9 і 5 куб. м/год, а водовідведення реалізовано через власні очисні споруди з подальшим безпечним скиданням стічних вод. Безперебійність процесів гарантують потужні резервні генератори на 500 кВА та 550 кВА, а конструкція покрівлі розрахована на додаткове навантаження для встановлення сонячних панелей.

Окрім оренди готових об’єктів класу А, девелопер пропонує послугу повного циклу Build-to-Suit — проєктування та будівництво індивідуальних об’єктів під конкретні технічні та бізнес-потреби замовника. Команда фахівців бере на себе весь процес від розробки концепції до введення в експлуатацію.

Проєкт реалізує Dragon Capital — одна з найбільших груп компаній в Україні з понад 20-річним досвідом прямих інвестицій у виробництво, сферу послуг та комерційну нерухомість. Управління парком здійснює підрозділ Dragon Capital Property Management, під керівництвом якого знаходиться 25 знакових об’єктів (бізнес-центри, ТРЦ, логістичні комплекси) загальною площею понад 570 тис. кв. м. У портфелі компанії також розвивається інший масштабний проєкт — M10 Lviv Industrial Park у Львові.