Індустріальний парк “INTEGRAL” Вінниця

Індустріальний парк «Інтеграл» (INTEGRAL) — це масштабний та амбітний промисловий хаб загальною площею 17,9 гектара, який реалізується компанією ТОВ «Інвест Холдинг Компані» у місті Вінниця. Проєкт втілює філософію «Brownfield Revolution», передбачаючи повну ревіталізацію та глибоку модернізацію занедбаної території колишнього історичного Вінницького лампового заводу. Завдяки цьому замість занепаду створюється сучасна, екологічно відповідальна та високотехнологічна екосистема, де успішно поєднуються промислові традиції та інновації.

Територія парку ретельно спланована для розміщення найрізноманітніших бізнес-напрямків і розділена на функціональні сектори. Основу переробної промисловості становлять сучасні харчові цехи, високоточні лінії металообробки, простори для машинобудування та підприємства текстильної галузі. Окрему увагу приділено секторам IT та інновацій, що включають надійну інфраструктуру для дата-центрів, комфортні офіси для розробників та стартапів. Науковий напрямок підтримується за допомогою сучасних лабораторій та R&D-центрів (Research and Development) для проведення досліджень і впровадження нових технологій. Для забезпечення безперебійного ланцюга постачавок створено розвинений логістичний кластер, що включає оптимізовані складські приміщення та повний спектр транспортно-сервісних послуг.

Інфраструктура парку зводиться за принципом «plug-and-play», що означає повну готовність комунікацій та інженерних мереж безпосередньо «до порогу» резидента з першого дня роботи. Проєкт забезпечений енергетичним постачанням із вагомим запасом потужності, сучасними мережами водопостачання, газу та каналізації, а також швидкісним оптичним волокном. Особлива увага приділяється екологічній безпеці: парк підтримує стандарти IV–V класів шкідливості, активно впроваджує елементи циркулярної економіки (повторне використання ресурсів і мінімізація відходів), переходить на відновлювані джерела енергії та проводить масштабне озеленення й модернізацію інженерних систем. Комплексні системи безпеки, цілодобове відеоспостереження та охорона гарантують надійний захист території.

Стратегічне географічне розташування у Вінниці забезпечує видатні логістичні переваги для роботи на внутрішньому ринку та міжнародної експансії. Парк розташований на перетині ключових європейських транспортних коридорів E50 та E583. Близькість до міжнародного аеропорту Вінниці (лише за 5 км) ідеально підходить для ділових поїздок та оперативності процесів. Наявність прямих залізничних сполучень з усіма обласними центрами України та портами дозволяє доставити продукцію в будь-яку точку країни протягом доби, а до кордонів Євросоюзу — за кілька годин. Крім того, відстань до Одеського порту складає 429 км, до Кишинева — 305 км, а до Перемишля — 480 км.

Резиденти індустріального парку «Інтеграл» отримують потужний пакет стимулів для розвитку бізнесу. Фінансові переваги включають вигідні податкові пільги (зокрема пільги по податку на прибуток, спрощену процедуру відшкодування ПДВ та прискорену амортизацію), доступ до державних програм, співпрацю з банками-партнерами, участь у міжнародних грантових програмах і венчурне фінансування. На адміністративному рівні працює принцип «єдиного вікна» для проходження дозвільних процедур, пріоритетний розгляд документації та професійний юридичний супровід.

Керуюча команда забезпечує повноцінну бізнес-екосистему взаємної підтримки, пропонуючи персональних менеджерів, технічну підтримку 24/7, організацію бізнес-заходів та аналітику ринків. Для вирішення кадрового питання налагоджено партнерство з провідними університетами, програми стажування, центри перепідготовки та спеціалізований HR-супровід. Гнучкі формати співпраці охоплюють оренду чи купівлю земельних ділянок, оренду готових виробничих і складських приміщень, а також будівництво об’єктів під ключ (Built-to-Suit) відповідно до індивідуальних технічних вимог замовника.