Індустріальний парк «УЖГОРОД», Закарпатська область
Індустріальний парк «Ужгород» — це сучасний промисловий технопарк загальною площею 10,1907 га, розташований на оновленій території історичного промислового кварталу в місті Ужгород Закарпатської області (в межах вулиць Сергія Мартина, Успенського та Промислової). Концепція проєкту передбачає створення потужного кластера для виробництва будівельних матеріалів, надання спеціалізованих послуг, проведення досліджень (R&D) та розвитку інноваційного підприємництва.
На території вже зведено понад 57 000 кв. м готових об’єктів із можливістю оренди, продажу чи індивідуальної реконструкції під технічне завдання резидента. Загальна структура наявних і проєктних площ включає:
- Промислові приміщення: 40 311 кв. м.
- Складські приміщення: 9 000 кв. м.
- Офісні та адміністративні приміщення: 7 200 кв. м.
Інженерне забезпечення та комунікації:
- Електропостачання: 5 МВт.
- Водопостачання: 150 куб. м/год.
- Каналізація: наявна на території.
- Газопостачання: 950 куб. м/год.
Транспортна та залізнична логістика: під’їзна дорога проходить уздовж фасадів ділянки з можливістю організації кількох незалежних в’їздів; залізнична гілка розташована безпосередньо на території ділянки.
Локація має вигідне географічне положення на кордоні зі Словаччиною (8,8 км до автотранспортного пункту пропуску) та поблизу ключових транспортних артерій: міжнародного коридору №5, автошляхів E50, E58, E573, М06 та М08. У радіусі кількох кілометрів знаходяться залізнична станція «Ужгород» (3,6 км), міський аеропорт (6,6 км) та транспортний вузол міста Чоп (25,8 км). Резидентам пропонуються гнучкі формати співпраці — оренда чи викуп готових приміщень, а також оренда земельних ділянок під нове будівництво у форматі Build-to-Suit із повною підтримкою керуючої компанії.
