Індустріальний парк «Формація» Львів
Мережа парків із власною екосистемою розвитку виробництва: R&D-центр, бізнес-інкубатор, приміщення від 200 до 20 000 м².
Індустріальний парк «Формація.Львів» — це виділена територія зі спеціальним статусом площею 32,5 га, що створює інноваційну екосистему для переходу української економіки від сировинної моделі до виробництва продуктів із високою доданою вартістю. Проєкт реалізується девелоперською компанією Alterra Group у співпраці з архітектором Дмитром Аранчієм. В основу концепції покладено модель Quadruple Helix (взаємодія виробників, держави, освіти та спільноти) і принципи сталого розвитку: використання екологічних матеріалів, зменшення вуглецевого сліду та високу енергоефективність.
Розташування парку у місті Львів забезпечує стратегічні логістичні переваги для внутрішніх та міжнародних перевезень. Територія знаходиться за 1,5 км від кільцевої дороги, безпосередньо біля міжнародної автотраси E40 та за 70 км від кордону з Польщею. Відстань до центрального залізничного вокзалу становить 4 км, до міжнародного аеропорту «Львів» — 5 км, а до центру міста — 8 км.
Парк пропонує резидентам автономну інженерну інфраструктуру та високу потужність комунікацій для швидкого запуску будь-якого виду виробництва. Доступні мережі включають 10,8 МВт електропостачання з можливістю збільшення та резервним живленням, газопостачання обсягом 1 930 м³/год, а також системи водопостачання та водовідведення продуктивністю по 1 010 м³/добу. Промислові об’єкти передбачають можливість встановлення кран-балок, оснащені автоматичними воротами, стелажними системами, навантажувачами, власною мийкою для вантажних авто та паркінгом на 440 паркомісць.
Окрім виробничих та складських приміщень, на території створюється повноцінний соціально-бізнесовий кластер. До послуг підприємств та їхніх команд доступні R&D-центр, лабораторія прототипування, бізнес-інкубатор, коворкінг, івент-хол, а також апарт-готель, супермаркет, кафе, ресторан, медичний центр, укриття та спортивні майданчики. Важливою складовою є співпраця з технічними навчальними закладами для підготовки, перекваліфікації та залучення кваліфікованих інженерних кадрів.
Для розширення та релокації бізнесу пропонуються гнучкі формати співпраці: оренда приміщень площею від 200 до 20 000 м², продаж об’єктів від 200 до 4 600 м², будівництво за проєктом Built-to-Suit від 4 000 м², а також залучення інвестицій із прогнозованою дохідністю від 12% річних у валюті. Резиденти парку отримують повний пакет державних податкових пільг, включаючи звільнення від податку на прибуток терміном на 10 років, а також звільнення від сплати ПДВ та ввізного мита при імпорті обладнання.
В індустріальному парку вже успішно працюють та розвиваються провідні українські виробники та бренди, серед яких «Пожмашина», «Dodo Socks», «EdPro», «Master Service», «Family Gold Masters» та інші. Поєднання інноваційної інфраструктури, комплексної підтримки бізнесу, навчальних програм та державних преференцій робить «Формацію» один із найперспективніших промислових майданчиків Західної України.
