Індустріальний парк M10 Lviv Industrial Park

M10 Lviv Industrial Park — сучасний індустріальний парк у Львові, який розвиває компанія Dragon Capital. Парк розташований у промисловій зоні мікрорайону Рясне-2 поруч із міжнародною трасою М10, лише за 60 км від кордону з Польщею, що забезпечує вигідне логістичне розташування для виробничих підприємств, логістичних операторів, технологічних компаній та бізнесу, орієнтованого на європейські ринки.

Територія індустріального парку займає 23,5 га приватної землі та розвивається поетапно відповідно до генерального плану. Загальна проєктна площа комплексу становитиме близько 140 000 м² виробничих і складських приміщень класу А.

Першу чергу проєкту площею 14 400 м² введено в експлуатацію у 2024 році, а всі приміщення повністю передані в оренду. У 2025 році комплекс отримав міжнародний сертифікат EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), що підтверджує відповідність будівлі високим стандартам енергоефективності та екологічної сталості. Друга черга площею 22 000 м² перебуває на стадії будівництва, а до оренди вже доступні приміщення від 1 100 м².

Усі виробничі та складські приміщення відповідають сучасним стандартам комерційної нерухомості класу А. Комплекс оснащений централізованими системами водопостачання та водовідведення, сучасною припливно-витяжною вентиляцією, кондиціонуванням офісних приміщень, газовими системами опалення та резервним електроживленням від генератора потужністю 550 кВА, що забезпечує безперервність виробничих процесів. Конструкція покрівлі також передбачає можливість встановлення сонячних електростанцій у майбутньому.

Окрім готових площ, M10 Lviv Industrial Park пропонує реалізацію проєктів Build-to-Suit, що дозволяє спроєктувати та побудувати виробничі або складські об’єкти відповідно до технологічних вимог конкретного підприємства. Команда Dragon Capital забезпечує повний цикл реалізації проєкту — від проєктування до введення об’єкта в експлуатацію.

Індустріальний парк користується підтримкою міжнародних фінансових інституцій. У розвиток проєкту інвестують Європейський банк реконструкції та розвитку (ЄБРР) та фонд Ukraine Investment Fund під управлінням Norfund. Крім того, MIGA — агентство Групи Світового банку — надало проєкту десятирічні гарантії страхування воєнних ризиків, що додатково підвищує інвестиційну привабливість парку.

M10 Lviv Industrial Park орієнтований на виробничі підприємства, логістичні компанії, дистрибуційні центри та міжнародний бізнес, який потребує сучасної індустріальної нерухомості поблизу кордону з Європейським Союзом. Поєднання вигідної локації, сучасної інженерної інфраструктури, енергоефективних будівель, можливостей Build-to-Suit та міжнародної інвестиційної підтримки робить парк одним із найсучасніших індустріальних майданчиків України.