Індустріальний парк “ВінІндастрі” Вінниця

Індустріальний парк «ВінІндастрі» — перший муніципальний промисловий парк у Вінниці, створений за ініціативи Вінницької міської ради та офіційно зареєстрований у державному реєстрі 27 жовтня 2023 року строком на 30 років. Управління парком здійснює керуюча компанія МКП «Вінницький фонд муніципальних інвестицій». Проєкт є успішним прикладом ефективного управління муніципальною територією для концентрації промислового виробництва за межами житлових та рекреаційних зон.

Загальна площа парку становить 26,3421 га (у відкритих даних також фігурує корисна площа близько 13–26 га), статус території — Greenfield, земля перебуває у комунальній власності територіальної громади Вінниці. Парк розташований за адресою: м. Вінниця, вул. Немирівське шосе, 209-А. Локація забезпечує чудові логістичні переваги: відстань до доріг із твердим покриттям становить усього 50 м, до автомагістралі — 2 км, до міжнародного аеропорту — 3 км, а до вузлової залізничної станції «Вінниця» — 4 км. Територія забезпечена підключенням до необхідних інженерних мереж: поблизу проходять лінії електропередач (0,9 км), газопровід (0,93 км) та точки підключення до водопроводу (0,45 км).

Парк активно розвивається і вже наповнюється реалізованими виробничими проєктами. Серед ключових резидентів — компанії ТОВ «ВІЗАРД» та ТОВ «СМАРТ ЛАЙН». Зокрема, компанія Smart Line збудувала та запустила в індустріальному парку новий завод із виробництва фарбувальних камер для металообробної промисловості. Площа першої черги підприємства становить 2 800 кв. м із обсягом інвестицій 46 млн грн, а виготовлена продукція вже експортується до Польщі, Молдови та Естонії. До кінця 2026 року планується зведення другої черги площею 5 000 кв. м (інвестиції 60 млн грн), після чого Smart Line стане найбільшим в Україні виробником фарбувальних камер із загальним штатом до 150 працівників.

Учасники та резиденти парку користуються повним пакетом державних і місцевих стимулів: нульовою ставкою ПДВ та ввізного мита на імпорт обладнання, можливістю отримати нульову ставку податку на прибуток терміном на 10 років (за умови реінвестування), звільненням від податку на нерухомість, а також зниженою Вінницькою міською радою ставкою земельного податку (з 3% до 1%).